Una casa... su misura! Ecco come scegliere la grandezza più adatta
Quanti stanze occorrono? E quanti metri quadri? Scopriamo insieme come fare per calcolare le dimensioni giuste per la tua nuova casa.
Riuscire a calcolare in termini di metri quadri e numero di stanze quello che veramente ci occorre per una casa confortevole, con spazi ottimizzati e che rientri nel budget, non è proprio un gioco da ragazzi.
È infatti consigliabile, dopo aver considerato attentamente e ponderato i desideri e le reali esigenze della famiglia, ricorrere al parere di un’agenzia immobiliare, in grado di offrire una valida consulenza che ti permetterà di trovare la casa della grandezza giusta.
Ma, ancor prima di iniziare la ricerca dell’immobile perfetto, è sempre bene chiarirsi le idee: vediamo allora insieme quali sono i fattori da considerare in termini di spazio quando si decide di acquistare una casa.
Quante stanze?
Se vivi da solo, potresti accontentarti di un monolocale mentre per una coppia è preferibile piuttosto optare per un bilocale o un trilocale, dove poter usufruire della stanza in più come studio o, all’occorrenza, come camera per gli ospiti.
Proprio come accade con un abito sartoriale, anche la casa che scegli deve calzare a pennello in modo da garantire il massimo comfort e soddisfare così le esigenze di tutta la famiglia.
In generale, la tipologia più versatile (ed anche la più acquistata) è il trilocale, perfetto sia per una coppia che prevede di allargare la famiglia, sia per i single che desiderano un po’ più di spazio.
Quanti metri quadri?
Ma, oltre al numero di stanze, è importante considerare attentamente anche la loro ampiezza: va da sé che, se si ama invitare a casa amici e parenti, il salone dovrà essere ampio mentre, se si adora cucinare, si dovrà calcolare il giusto spazio per la cucina in modo da lavorare comodamente e riporre qui tutta l’attrezzatura necessaria.
Non esiste quindi una formula matematica per la casa su misura perché le esigenze di ciascuno sono diverse.
Sarebbe fin troppo facile se, per calcolare le dimensioni perfette, dopo i 20 mq di partenza fosse sufficiente aggiungere altri 10 mq per ogni persona in più... ma non è così semplice! Ad esempio, un monolocale di 30 o 40 mq può essere la soluzione giusta per uno studente o un single, magari come soluzione temporanea, mentre una coppia ha bisogno almeno di una decina di metri quadrati in più, per non parlare di una famiglia con uno o più figli.
Solitamente le case dai 50 ai 60 metri quadri sono indicate per chi, per la prima volta, decide di lasciare la casa di famiglia. In genere si tratta di bilocali con zone giorno di dimensioni più ridotte (spesso con cucina e sala da pranzo open space), una camera da letto, un bagno e, nei casi più fortunati, un affaccio esterno (come un piccolo terrazzino o giardino).
Se, invece, si preferisce optare per un trilocale in cui poter sfruttare al massimo la stanza in più (per un bambino in arrivo, come stanza per gli hobby o come studio), allora si dovrà optare per una casa dai 70 agli 80 metri quadri circa.
Decisamente più ampie e flessibili le abitazioni sopra i 100 metri quadri che permettono a ciascun membro della famiglia di disporre di una stanza dedicata e di usufruire anche di un locale di servizio (come una lavanderia o una stanza da dedicare agli amici a quattro zampe).
Come scegliere la misura giusta?
Prima ancora di iniziare la ricerca, stila una lista delle cose che non possono proprio mancare nella casa dei tuoi sogni: ad esempio, se lavori da casa, molto probabilmente avrai bisogno di uno studio o, se hai un bambino in arrivo, di una cameretta in più.
Una volta fatto questo elenco, rivolgiti al tuo agente immobiliare di fiducia, indicando anche il budget che hai a disposizione e la zona in cui ti piacerebbe abitare: combinando le tue necessità con gli immobili in vendita presenti sul mercato, l’agente immobiliare sarà in grado di proporti delle case in linea con le tue esigenze.
Se il tuo desiderio è quello di acquistare una casa a Livorno e dintorni, affidati a Abitare Mediazioni Immobiliare: il nostro team ti aiuterà a trovare l’immobile su misura per te, oltre ad assisterti nel caso sia necessario effettuare degli interventi di ristrutturazione.
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