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Villa singola in vendita a Livorno

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Vendita

Villa singola

Livorno € 880.000
  • Rif.: C1654
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 330 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 2
  • Terrazzi: sì
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 3
  • Bagni: 4
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala: sì
  • Taverna: sì
  • Riscaldamento: autonomo
  • Posti auto: 2
  • Garage: sì
  • Giardino: sì (400Mq)
  • Spese mensili: 70
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

  • Descrizione
Livorno - MONTENERO BASSO – BELLISSIMA VILLA CON TOCCO DI STILE MODERNO, CON BEL GIARDINO FRONTE E RETRO E MERAVIGLIOSE TERRAZZE. PARTICOLARE, ORIGINALE ED UNICA!!!
LOCATION
Una delle parti più’ belle e prestigiose di Livorno, in zona MONTENERO BASSO, vicina alla funicolare ed a 5 minuti dal mare. Nella parte più’ prestigiosa di Livorno, in contesto signorile, circondato da ville lussuose amate dalla gente del posto. Il Mare e’ raggiungibile in pochi minuti in macchina così come il centro di della città grazie alla superstrada utilissima anche per raggiungere velocemente l’Autostrada. L’aeroporto più’ vicino e’ quello di Pisa, a soli 25 minuti di macchina, invece l’aeroporto di Firenze dista 90km.
DESCRIZIONE
L’immobile in vendita consiste in un'unica unità immobiliare. La villa principale con aspetti esterno in pietra, raffinata, si articola su due piani ed una meravigliosa ed ampia taverna finestratissima con portafinestra che conduce al giardino.
Varcato il cancello, un vialetto per posti auto, ci porta al garage da un lato e dall’altro al piano terra dell’ingresso principale. Il giardino è molto curato nei minimi dettagli e contiene una vasca in pietra con pesci rossi e ninfee. Appena entrati nella villa troviamo un salone triplo molto imponente con alti soffitti con porte finestre che danno su una bella terrazza abitabile corredata di tende da sole e sul giardino con prato all’inglese, ed a vista gli ambienti che conducono alla zona notte del piano superiore; La grande cucina in stile moderno affaccia sempre sul giardino mentre la sala da pranzo si affaccia dal lato di ingresso principale. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e la camera da letto padronale con il suo bagno privato e cabina armadio. Al piano superiore accessibile con una particolare scala troviamo altre due camere da letto che vantano entrambe dei bagni privati.
Una scala ci conduce al piano sottostante grande come tutto il piano superiore articolato in varie zone tra cui un'altra sala da pranzo, un altro bagno, una stanza armadi, una ampia zona relax, una comodissima lavanderia, ed una zona che ci porta al giardino direttamente con una saletta all’aperto con patio.
STATO E FINITURE
Tutta la proprietà’ si presenta in uno stato PERFETTO, con tutti gli allacciamenti ed impianti a norma e funzionanti vista la recente, dettagliata ed originale costruzione. I materiali usati presenti sono pregiatissimi! Tutta la zona giorno è pavimentata in Artesia colore Green Quarsite proveniente dal Sud d’America mentre la zona notte dalla camera padronale, la scala e la zona notte del piano superiore in Tek lucido. Ogni anno la proprietà’ effettua i lavori di manutenzione, rinfrescando l’intonaci e lavori necessari. Le porte con vetri in cristallo ed altre in legno laccate in grigio. Tutti gli infissi sono tutti in doppio vetro e PVC e corrispondono agli ultimi standard. Allarme volumetrico e perimetrico.
SPAZI ESTERNI
Proprietà ha due giardini entrambi di mq.200; uno all’ingresso ( come già citato sopra ) ed uno sul retro una bellissima terrazza abitabile che regala una vista sul giardino stesso e permette di passare tempo nell'ombra degli alberi. Accesso tramite cancello automatizzato e quello pedonale separato. Pozzo ed irrigazione automatica.
Al piano superiore varie terrazze con vista mare in ogni ambiante. Meravigliose!!!
POTENZIALITÀ’ D’USO
La proprietà’ si presta molto bene sia come la casa principale di grande prestigio per veri amatori della vita riservata e tranquilla, sia per passarci una parte dell’anno, sia per essere messo a reddito.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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