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Appartamento in vendita a Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)

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Vendita

Appartamento

Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI) € 178.000
  • Rif.: Z002
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 142 mq
  • Locali/vani: 3
  • Piano: 1°
  • Piani totali: 1
  • Ultimo piano: sì
  • Terrazzi: sì
  • Balconi: sì
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 1
  • Arredato: arredato
  • Cucina: angolo cottura
  • Soggiorno: sì
  • Cantina: sì
  • Riscaldamento: ad aria
  • Condizionatore: sì
  • Posti auto: 1
  • Giardino: sì
  • Classe energ.: D
  • EP gl,nren: 80.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

  • Planimetrie

  • Descrizione
CASTIGLIONCELLO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ZONA TRANQUILLA CON GIARDINO

Situato nella zona più tranquilla di Castiglioncello, in contesto di villette a schiera e villette indipendenti, completamente ristrutturato e termoautonomo al primo piano propongo trilocale con posto auto di proprietà.

Percorrendo il vialetto e la scalinata condominiali si accede, tramite porta a vetri blindata, all’abitazione, che a colpo d’occhio rivela immediatamente la cura con cui gli attuali proprietari hanno perfezionato ogni dettaglio nel renderla una vera e propria casa per tutto l’anno e non una semplice residenza estiva.
Ci troviamo immediatamente nel luminoso soggiorno: ritinteggiato con finiture signorili, è stato arredato per unire stile moderno e praticità. La stanza si presta ai diversi momenti della giornata senza sacrificare gli spazi, e questo si rispecchia nelle scelte dei proprietari: il tavolo da pranzo è compatto ma allungabile, il divano comodo e spazioso. Sulla destra, sotto ad un’ampia finestra per consentire l’aerazione diretta, è posizionato un discreto ma spazioso angolo cottura con lavastoviglie.
L’accesso alla terrazza è di fianco: il suo classico stile toscano porta l’immaginazione direttamente alle serate in compagnia.
Tornando in salotto, opposto alla terrazza troviamo un vano introduttivo alla zona notte e al bagno. A destra la prima camera matrimoniale, completamente arredata, a sinistra invece una ampissima matrimoniale con possibilità di terzo letto singolo o a castello e porta finestra con doppi vetri sul balcone con vista giardino privato.
Tra le due camere è presente il bagno con finestra. La piastrellatura azzurra lascia spazio all’imbiancatura nella parte superiore della parete, contribuendo alla luminosità della stanza.
Lo spazio abitativo è interamente dotato di condizionatori di ultima generazione utilizzabili sia come impianto di raffreddamento che di riscaldamento.

Gli spazi esterni contribuiscono soltanto a rafforzare l’utilizzo familiare della proprietà: procedendo dal vialetto di ingresso oltre la scalinata di accesso si giunge al piccolo cancello sul giardino privato. Qui il proprietario ha realizzato diverse migliorie per rendere l’area un confortevole rifugio. Recentemente piantati, rampicanti fioriti ricoprono parzialmente il perimetro, mentre un piccolo albero di limoni affianca il barbecue in pietra. Lungo il perimetro è presente un discreto impianto di reflusso delle acque piovane per evitare accumuli di umidità e ristagni.
Ad accesso esclusivo, infine, troviamo la cantina. Al momento inutilizzata, è perfetta per essere riadattata a dependance per ragazzi o per diventare la stanza degli hobby che ogni adulto sogna
DA VEDERE!!
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