Abitare Mediazioni Immobiliari | Agenzia Immobiliare a Livorno
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P.IVA 01826000497
CASTELLACCIO – NOSTRA ESCLUSIVA!!! VILLETTA LIBERA SU 3 LATI E MEZZO, DI 130 MQ SU UN UNICO PIANO, CON 350 MQ DI GIARDINO TUTTO PIANEGGIANTE CON GARAGE DI MQ. 20. SUPERAFFARE!!! DA RISTRUTTURARE!!! SUBITO DISPONIBILE!
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Posto sulla nostra collina livornese, a 10 minuti esatti dal centro cittadino, a 10 minuti da QUERCIANELLA, vicina al ristorante Ciaponi, in zona riservata e tranquillissima propongo VILLETTA LIBERA SU TRE LATI E ½ completamente circondata da giardino di circa 350mq. La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante ed è dislocata per interi 130 m su un unico piano. Una caratteristica molto importante è la sua luminosità l'ariosità in quanto è dotata di numerose finestre.
C'è da sottolineare che anche il giardino è completamente pianeggiante nonostante si trovi nelle colline livornesi dove troviamo per lo più a volte posti in maniera scoscesa e quindi non godibili e sfruttabili.
L'accesso al giardino avviene tramite un cancello attualmente in legno e la villetta è completamente recintata, mentre quello alla villetta è doppio: uno nel corpo centrale sul davanti del giardino l'altro sul retro dal lato veranda.
Una volta entrati si accede direttamente in una zona leaving con salone doppio con caminetto centrale; sulla destra troviamo una gigantesca camera matrimoniale doppiamente finestrata, mentre sulla sinistra accediamo ad una saletta da pranzo con vicino la prima camera da letto singola; più avanti un disimpegno con il cucinotto con la sua finestra, il bagno anch'esso con finestra e doccia ed un'altra camera singola.
Sul retro troviamo inoltre una grande veranda angolare molto comoda per essere utilizzata come lavanderia o ripostiglio.
Esternamente insiste sulla proprietà un grande garage di circa 20 mq attualmente in lamiera.
La proprietà ha i pavimenti in cotto e ceramica, le porte in legno anni ’80, ma necessita di una completa ristrutturazione. Non esiste una zona condominiale per cui le spese condominiali sono pari a zero.
In giardino si trova un deposito di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione.
OCCASIONE UNICA. Interessante da VEDERE!!!
Insieme alla proprietà viene venduto una piccola porzione di terreno attiguo di circa 50 m quadri fronte strada sulla via di Quercianella in prossimità della villetta stessa CHE HA UN VALORE DI €4.000
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Dettagli
| Prezzo: € 185.000 |
| Rif.: C1724 |
| Contratto: vendita |
| Stato: da ristrutturare |
| Superficie: 129 mq |
| Locali/vani: 5 |
| Piano: piano terra |
| Piani totali: 1 |
| Ingresso indipendente: sì |
| Balconi: sì |
| Camere totali: 3 |
| Camere matrimoniali: 1 |
| Camere singole: 2 |
| Bagni: 1 |
| Arredato: non arredato |
| Cucina: cucinotto |
| Sala: sì |
| Sala pranzo: sì |
| Riscaldamento: autonomo |
| Climatizzatore: no |
| Garage: sì |
| Giardino: sì (350Mq) |
| Classe energ.: G |
| EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno |
